為進一步盤活土地資源，實現資源變資產、資產變資金，促進九龍公司實體化可持續發展，2023年9月12日，九龍公司總經理杜黔武帶隊至涼灣組團已收儲土地現場調研，九龍公司在家班子及相關部門負責人參加。

調研組在項目現場聽取了房開公司對土地所在區位、周邊配套設施及片區未來規劃等相關基本情況的匯報，隨后現場圍繞開發產品定位、開發模式、業態分布等相關情況進行探討。

調研組指出，結合當前該片區土地受新區發展緩慢、周邊基礎設施尚未完善等原因，為提高土地利用效率，要充分考慮周邊樓盤碧桂園、恒大、國瑞發展實際，制定切實可行的開發利用方案，對產品定位要精準，客戶需求要深度掌握，市場分析要全面，保障國有資產增值保值。

 杜黔武強調：一是目前涼灣組團片區土地較多，且各地塊開發優勢不一，要充分分析土地現狀及規劃指標，對其進行分批次聯合開發；二是選擇有資質、有實力的設計單位對上述土地進行規劃設計，要從技術創新的角度出發，滿足當下市場需求，以提高方案的可行性；三是加大與行業主管部門的對接力度，認真研判土地開發利用新方案的合法性、合理性及可操作性，確保項目落地建設，持續增強公司發展活力和后勁，加快推進九龍公司實體化發展。